Przedstawiamy raporty kwartalne At A Glance za 4 kwartał 2022 r.

AAG Retail Q4 2022

KoÅ„cówka 2022 roku dla nieruchomoÅ›ci handlowych w Polsce staÅ‚a pod znakiem wzrostu inflacji i idÄ…cych za nim różnych konsekwencji, wzrostów cen energii oraz skutków wojny w Ukrainie. Analiza zachowaÅ„ zakupowych pokazaÅ‚a, że Polacy nie odwrócili siÄ™ od e-handlu, moda na zakupy w parkach handlowych trwa, a marki dyskontowe coraz mocniej rozpychajÄ… siÄ™ na rynku. Rok 2023 zapisze siÄ™ m.in. modernizacjami starszych obiektów i rosnÄ…cÄ… popularnoÅ›ciÄ… inwestycji mixed-use.
Na koniec 2022 roku w Polsce byÅ‚o okoÅ‚o 15,7 mln m kw. powierzchni handlowej, w tym 410 tys. m kw., które zostaÅ‚y oddane na rynek w ostatnich 12 miesiÄ…cach. W tym czasie najwiÄ™kszym debiutujÄ…cym obiektem zostaÅ‚o centrum Karuzela w KoÅ‚obrzegu (30 tys. m kw.).

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku handlowego w Polsce.

AAG Office WAW Q4 2022

Rok 2022 na warszawskim rynku biurowym miaÅ‚ przynieść dÅ‚ugo wyczekiwanÄ… stabilizacjÄ™ po ponad dwóch latach zawirowaÅ„ zwiÄ…zanych z pandemiÄ… COVID-19. Inwazja Rosji na UkrainÄ™ diametralnie zmieniÅ‚a sytuacjÄ™, a rynek wszedÅ‚ w nowÄ… fazÄ™ niepewnoÅ›ci. NapiÄ™cia geopolityczne, kryzys energetyczny i zmiana polityki banku centralnego spowodowaÅ‚y wzrost obaw o globalnÄ… recesjÄ™. Jednakże aktywność najemców w 2022 roku zanotowaÅ‚a jeden z najwyższych wyników w historii. W caÅ‚ym 2022 roku popyt brutto na biura wyniósÅ‚ 860 tys. m kw., co jest wynikiem zbliżonym do rekordowych poziomów z lat 2018-2019.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku biurowego w Warszawie.

AAG Office REG Q4 2022

Na koniec IV kwartaÅ‚u 2022 r. polskie regionalne rynki biurowe wyprzedziÅ‚y WarszawÄ™ pod wzglÄ™dem istniejÄ…cych zasobów. Popyt na biura w regionach w caÅ‚ym 2022 r. wyniósÅ‚ ponad 600 000 m kw., z czego ponad 170 000 m kw. zostaÅ‚o wynajÄ™te w samym tylko IV kwartale. Rok 2023 bÄ™dzie rokiem rosnÄ…cych kosztów zatrudnienia, silnych negocjacji i podejmowania kroków w celu zÅ‚agodzenia podwyżek. Kolejnym istotnym czynnikiem bÄ™dzie wpÅ‚yw hybrydowego modelu pracy na nowÄ… rzeczywistość biurowÄ….

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat regionalnego rynku biurowego w Polsce.

AAG Investment Q4 2022

Krajowy rynek nieruchomoÅ›ci komercyjnych po raz kolejny potwierdziÅ‚ swojÄ… atrakcyjność w oczach inwestorów, nie dajÄ…c siÄ™ ani trwajÄ…cej od roku wojnie w Ukrainie, ani szalejÄ…cej inflacji i globalnym turbulencjom gospodarczym. W 2022 roku zamkniÄ™to transakcje na Å‚Ä…cznÄ… kwotÄ™ ponad 5,8 mld Euro, o 100 mln Euro wiÄ™cej niż rok wczeÅ›niej. Po dwóch latach na pierwsze miejsce transakcyjnego podium wróciÅ‚y biurowce. Przewiduje siÄ™, że w 2023 roku wolumen transakcji utrzyma siÄ™ na podobnym poziomie, a w dÅ‚uższej perspektywie ważnym impulsem inwestycyjnym mogÄ… być miliardy Euro które Polska może otrzymać z unijnego budżetu.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku inwestycyjnego w Polsce.