BNP Paribas Real Estate Poland Sp. z o.o.: Raporty At A Glance Q4 2022

9-03-2023

Przedstawiamy raporty kwartalne At A Glance za 4 kwartał 2022 r.

AAG Retail Q4 2022

Ko┼äcówka 2022 roku dla nieruchomo┼Ťci handlowych w Polsce sta┼éa pod znakiem wzrostu inflacji i id─ůcych za nim ró┼╝nych konsekwencji, wzrostów cen energii oraz skutków wojny w Ukrainie. Analiza zachowa┼ä zakupowych pokaza┼éa, ┼╝e Polacy nie odwrócili si─Ö od e-handlu, moda na zakupy w parkach handlowych trwa, a marki dyskontowe coraz mocniej rozpychaj─ů si─Ö na rynku. Rok 2023 zapisze si─Ö m.in. modernizacjami starszych obiektów i rosn─ůc─ů popularno┼Ťci─ů inwestycji mixed-use.
Na koniec 2022 roku w Polsce by┼éo oko┼éo 15,7 mln m kw. powierzchni handlowej, w tym 410 tys. m kw., które zosta┼éy oddane na rynek w ostatnich 12 miesi─ůcach. W tym czasie najwi─Ökszym debiutuj─ůcym obiektem zosta┼éo centrum Karuzela w Ko┼éobrzegu (30 tys. m kw.).

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku handlowego w Polsce.

AAG Office WAW Q4 2022

Rok 2022 na warszawskim rynku biurowym mia┼é przynie┼Ť─ç d┼éugo wyczekiwan─ů stabilizacj─Ö po ponad dwóch latach zawirowa┼ä zwi─ůzanych z pandemi─ů COVID-19. Inwazja Rosji na Ukrain─Ö diametralnie zmieni┼éa sytuacj─Ö, a rynek wszed┼é w now─ů faz─Ö niepewno┼Ťci. Napi─Öcia geopolityczne, kryzys energetyczny i zmiana polityki banku centralnego spowodowa┼éy wzrost obaw o globaln─ů recesj─Ö. Jednak┼╝e aktywno┼Ť─ç najemców w 2022 roku zanotowa┼éa jeden z najwy┼╝szych wyników w historii. W ca┼éym 2022 roku popyt brutto na biura wyniós┼é 860 tys. m kw., co jest wynikiem zbli┼╝onym do rekordowych poziomów z lat 2018-2019.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku biurowego w Warszawie.

AAG Office REG Q4 2022

Na koniec IV kwarta┼éu 2022 r. polskie regionalne rynki biurowe wyprzedzi┼éy Warszaw─Ö pod wzgl─Ödem istniej─ůcych zasobów. Popyt na biura w regionach w ca┼éym 2022 r. wyniós┼é ponad 600 000 m kw., z czego ponad 170 000 m kw. zosta┼éo wynaj─Öte w samym tylko IV kwartale. Rok 2023 b─Ödzie rokiem rosn─ůcych kosztów zatrudnienia, silnych negocjacji i podejmowania kroków w celu z┼éagodzenia podwy┼╝ek. Kolejnym istotnym czynnikiem b─Ödzie wp┼éyw hybrydowego modelu pracy na now─ů rzeczywisto┼Ť─ç biurow─ů.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat regionalnego rynku biurowego w Polsce.

AAG Investment Q4 2022

Krajowy rynek nieruchomo┼Ťci komercyjnych po raz kolejny potwierdzi┼é swoj─ů atrakcyjno┼Ť─ç w oczach inwestorów, nie daj─ůc si─Ö ani trwaj─ůcej od roku wojnie w Ukrainie, ani szalej─ůcej inflacji i globalnym turbulencjom gospodarczym. W 2022 roku zamkni─Öto transakcje na ┼é─ůczn─ů kwot─Ö ponad 5,8 mld Euro, o 100 mln Euro wi─Öcej ni┼╝ rok wcze┼Ťniej. Po dwóch latach na pierwsze miejsce transakcyjnego podium wróci┼éy biurowce. Przewiduje si─Ö, ┼╝e w 2023 roku wolumen transakcji utrzyma si─Ö na podobnym poziomie, a w d┼éu┼╝szej perspektywie wa┼╝nym impulsem inwestycyjnym mog─ů by─ç miliardy Euro które Polska mo┼╝e otrzyma─ç z unijnego bud┼╝etu.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku inwestycyjnego w Polsce.


BNP Paribas Real Estate Poland Sp. z o.o. - wi─Öcej aktualno┼Ťci i informacji

Projekt i wykonanie i2D