LBC Invest: LBC INVEST: Ekologiczne budownictwo w Polsce

4-11-2019

Alarmuj─ůce zmiany klimatu wp┼éywaj─ů na decyzje klientów i deweloperów, st─ůd w nowych inwestycjach coraz cz─Ö┼Ťciej stosowane s─ů ekologiczne rozwi─ůzania. Na co warto zwróci─ç uwag─Ö chc─ůc zakupi─ç eko apartament czy dom? Jak wygl─ůda sytuacja w Polskim ekobudownictwie? Doradza Agata Karolina Lasota, w┼éa┼Ťcicielka i dyrektor zarz─ůdzaj─ůca firmy LBC INVEST.

Pionierami w tej dziedzinie s─ů kraje skandynawskie, a za ich przyk┼éadem idzie coraz wi─Öcej pa┼ästw w Europie, w tym tak┼╝e Polska. Kilka lat temu szwedzcy i norwescy architekci zacz─Öli opracowywa─ç koncepcj─Ö osiedli, na których budynki mog┼éyby by─ç wykonane z energooszcz─Ödnych materia┼éów, a zasilanie czerpa┼éyby z alternatywnych ┼║róde┼é energii.

Stosowanie eko-materia┼éów ma na celu przede wszystkim ┼éatwiejsze oraz ta┼äsze ogrzewanie domu. Do takich materia┼éów nale┼╝y na przyk┼éad glina, której g┼éówn─ů zalet─ů jest niezwyk┼éa wytrzyma┼éo┼Ť─ç oraz estetyka. W wielu przyjaznych dla ┼Ťrodowiska inwestycjach stosuje si─Ö tak┼╝e drewno, a nawet s┼éom─Ö. Maj─ů one doskona┼ée w┼éa┼Ťciwo┼Ťci termoizolacyjne, dzi─Öki czemu pomagaj─ů oszcz─Ödzi─ç energi─Ö potrzebn─ů do ogrzania budynku.

Ekologiczne inwestycje to tak┼╝e szereg nowoczesnych rozwi─ůza┼ä, dzi─Öki którym do minimum redukuje si─Ö zu┼╝ycie energii, wody, a tak┼╝e ilo┼Ť─ç generowanych odpadów. Nale┼╝─ů do nich panele s┼éoneczne, które coraz cz─Ö┼Ťciej mo┼╝na dostrzec na dachach budynków oraz zbiorniki na deszczówk─Ö, która nast─Öpnie mo┼╝e by─ç wykorzystywana na przyk┼éad do podlewania ogrodów. Szczególn─ů wag─Ö przyk┼éada si─Ö tak┼╝e do segregacji i przechowywania odpadów. Przydatny mo┼╝e si─Ö okaza─ç tak┼╝e system Danfoss Smart Heating umo┼╝liwiaj─ůcy zarz─ůdzanie ogrzewaniem w mieszkaniu. By zaoszcz─Ödzi─ç energi─Ö potrzebn─ů do ogrzania mieszkania stosuje si─Ö tak┼╝e logotermy, czyli mieszkaniowe w─Öz┼éy cieplne.

Istotnym elementem jest równie┼╝ troska o czyste powietrze. Coraz ┼Ťmielej si─Öga si─Ö po ro┼Ťliny antysmogowe, które filtruj─ů powietrze z toksycznych zwi─ůzków, popularna staje si─Ö ponadto rekuperacja, która w przeciwie┼ästwie do klasycznego sposobu wentylowania powietrza pozwala zachowa─ç ciep┼éo i redukuje emisj─Ö szkodliwych substancji do atmosfery. Ciekawe rozwi─ůzania stosuj─ů te┼╝ deweloperzy, którzy na budowanych przez siebie osiedlach wprowadzaj─ů m.in. czujniki jako┼Ťci powietrza Airly, które informuj─ů o aktualnym stanie jako┼Ťci powietrza.

Osoby, którym zale┼╝y na kupnie ekologicznego mieszkania, powinny zwróci─ç uwag─Ö na certyfikaty, które dany budynek lub osiedle posiada. Pozwalaj─ů one wra┼╝liwemu na problemy ┼Ťrodowiska nabywcy w bardzo ┼éatwy sposób zweryfikowa─ç jako┼Ť─ç inwestycji pod k─ůtem ekologii. Jednym z bardziej znanych tego typu certyfikatów jest wprowadzony w 1990 roku przez Wielk─ů Brytani─Ö BREEAM, czyli system wielokryterialnej certyfikacji budynków. Dzi┼Ť jest on obecny ju┼╝ w blisko 80 krajach, równie┼╝ w Polsce nale┼╝y do najcz─Ö┼Ťciej u┼╝ywanych. Przyznaje si─Ö go zarówno budynkom nowopowstaj─ůcym, jak i ju┼╝ istniej─ůcym, a eksploatowanym przez min. 2 lata. Uwzgl─Ödnia on a┼╝ 10 kluczowych dla wygody i zdrowia u┼╝ytkowników kategorii, takich jak m.in. woda, materia┼éy, odpady, wykorzystanie terenu, zanieczyszczenia oraz innowacje.

W Polsce przyk┼éadem dewelopera, który stosuje wiele proekologicznych rozwi─ůza┼ä, jest spó┼éka mieszkaniowa Skanska, która jest odpowiedzialna za powstawanie nowych zielonych osiedli w kraju. Stosowane przez nich rozwi─ůzania, mi─Ödzy innymi te wymienione powy┼╝ej, s─ů korzystne zarówno dla ┼Ťrodowiska jak i dla mieszka┼äców. S─ů oni tak┼╝e pionierami pod wzgl─Ödem stosowania certyfikatu BREEAM w Polsce.

Polskie ekobudownictwo jest dopiero na pocz─ůtku drogi. Jedn─ů przyczyn takiej sytuacji jest to, i┼╝ deweloperzy uwa┼╝aj─ů ekologiczne rozwi─ůzania za zbyt drogie. Osobom zainteresowanym zakupem takiej nieruchomo┼Ťci zalecam, by zwraca─ç szczególn─ů uwag─Ö na certyfikaty. Niestety cz─Östo sama nazwa "eko" niewiele ma wspólnego z ekologi─ů i jest u┼╝ywana wy┼é─ůcznie w celach marketingowych.


LBC Invest - wi─Öcej aktualno┼Ťci i informacji

 

Projekt i wykonanie i2D