Skanska Property Poland: Sprzedaje Nowy Rynek D w Poznaniu za 121 mln euro

10-05-2022

Skanska sprzeda┼éa pozna┼äski biurowiec Nowy Rynek D szwedzkiej spó┼éce Eastnine AB, specjalizuj─ůcej si─Ö w dostarczaniu nowoczesnych nieruchomo┼Ťci biurowych i logistycznych, tworzonych zgodnie z zasadami zrównowa┼╝onego rozwoju. Inwestycj─Ö zaprojektowano i wybudowano w ramach standardów ESG (Environmental, Social, Governance), potwierdzaj─ůc przywi─ůzanie Skanska do tworzenia zrównowa┼╝onych przestrzeni, które maj─ů pozytywny wp┼éyw na ludzi, spo┼éecze┼ästwo i planet─Ö. Jest to pierwsza transakcja pomi─Ödzy firmami w Europie ┼Ürodkowo-Wschodniej.

Nowy Rynek D jest cz─Ö┼Ťci─ů wielofunkcyjnego kompleksu zlokalizowanego w centrum Poznania, który docelowo b─Ödzie sk┼éada┼é si─Ö z pi─Öciu budynków, oferuj─ůc ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i handlowej. Uko┼äczony w czerwcu 2021 roku, Nowy Rynek D zapewnia 39 tys. mkw. nowoczesnej, zrównowa┼╝onej powierzchni biurowej i handlowej, która jest ju┼╝ w 96% wynaj─Öta. G┼éównym najemc─ů jest Allegro – najpopularniejsza platforma zakupowa w Polsce i najwi─Öksza platforma e-commerce wywodz─ůca si─Ö z rynku europejskiego. Przestrzenie biurowe zosta┼éy wynaj─Öte równie┼╝, mi─Ödzy innymi, przez silne, mi─Ödzynarodowe marki – Rockwool – ┼Ťwiatowego lidera w produkcji skalnej we┼ény mineralnej oraz Arvato – wiod─ůcego mi─Ödzynarodowego dostawc─Ö us┼éug biznesowych, b─Öd─ůcego cz─Ö┼Ťci─ů koncernu Bertelsmann.

Biurowiec Nowy Rynek w Poznaniu

Nowy Rynek zaprojektowano z my┼Ťl─ů o stworzeniu bezpiecznej i zdrowej przestrzeni do pracy, wychodz─ůcej naprzeciw ró┼╝norodnym potrzebom najemców i go┼Ťci, w tym osób z niepe┼énosprawno┼Ťciami, rodziców z dzie─çmi, seniorów oraz obcokrajowców, którzy nie znaj─ů j─Özyka polskiego. Budynek uzyska┼é ju┼╝ certyfikaty WELL Health-Safety Rating i “Obiekt bez barier”. Inwestycja ubiega si─Ö tak┼╝e o uzyskanie certyfikatów LEED Core & Shell oraz WELL Core & Shell.
– Kompleks Nowy Rynek w Poznaniu to wyj─ůtkowy projekt. Biura, które buduje Skanska, opieraj─ů si─Ö na zrównowa┼╝onych, innowacyjnych rozwi─ůza¬niach, stanowi─ůcych o ich wysokiej jako┼Ťci oraz dopasowaniu do obec¬nych i przysz┼éych potrzeb najemców i inwestorów. Sprawia to, ┼╝e doskonale sprawdzaj─ů si─Ö jako d┼éugoterminowe inwestycje oraz bezpieczne i zdrowe przestrzenie dla u┼╝ytkowników. Klienci doceniaj─ů nasze rozwi─ůzania, co potwierdzaj─ů ich pozytywne opinie na temat tego projektu. Jest to dla nas ┼║ród┼éem ogromnej satysfakcji – podkre┼Ťla Arkadiusz Rudzki, wice¬pre¬zes ds. wynajmu i sprzeda┼╝y w spó┼éce biurowej Skanska w regionie CEE.

–  Bardzo si─Ö cieszymy z zakupu tak presti┼╝owego budynku, zlokalizowanego w jednym z najwi─Ökszych miast w Polsce. Wchodzimy na nowy rynek z wielkimi mo┼╝liwo┼Ťciami – mówi Kestutis Sasnauskas, CEO Eastnine AB.

– Cieszymy si─Ö, ┼╝e tak wa┼╝ny projekt zosta┼é doceniony przez firm─Ö Eastnine AB, która zdecydowa┼éa si─Ö rozpocz─ů─ç inwestowanie w Europie ┼Ürodkowo-Wschodniej ze Skanska. Zakup Nowego Rynku D ┼Ťwiadczy o gotowo┼Ťci inwestorów do dywersyfikacji portfela w ramach nowych aktywów zlokalizowanych w najwi─Ökszych polskich miastach, potwierdzaj─ůc tym samym, ┼╝e Polska ma pod tym wzgl─Ödem wiele do zaoferowania. W niespokojnych czasach budynki typu core assets, budowane zgodnie z zasadami ESG, s─ů tym, czego inwestorzy poszukuj─ů w naszym regionie. Jeste┼Ťmy dumni, ┼╝e Skanska mo┼╝e zaoferowa─ç biurowce, które odpowiadaj─ů na t─Ö potrzeb─Ö – dodaje Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji w spó┼éce biurowej Skanska w regionie CEE.
Ze swoj─ů wyj─ůtkow─ů elewacj─ů, mieni─ůc─ů si─Ö odcieniami zieleni, która w górnej cz─Ö┼Ťci przechodzi w rdzawy ró┼╝, Nowy Rynek D ┼é─ůczy wspó┼éczesn─ů architektur─Ö i nowo¬czesne technologie, wpisuj─ůc si─Ö zarazem w zabytkowe s─ůsiedztwo. Budynek posiada przyjazne u┼╝ytkownikom rozwi─ůzania, takie jak system wentylacji i regu¬lacji temperatury oparty na belkach ch┼éodz─ůcych, które zapewniaj─ů lepszy komfort cieplny, czystsze powietrze i cich─ů prac─Ö urz─ůdze┼ä, tym samym wp┼éywaj─ůc pozytywnie na komfort i samopoczucie korzystaj─ůcych z niego osób.

Nowy Rynek D to jeden z najbardziej zrównowa┼╝onych budynków w Poznaniu. Zastosowanie rozwi─ůza┼ä przyjaznych dla klimatu (np. wentylacja wolnoobrotowa, belki ch┼éodz─ůce, o┼Ťwietlenie LED, system free cooling, system odzysku wody szarej i deszczowej) umo┼╝liwia znaczne zmniejszenie zu┼╝ycia energii i wody. Ponadto chodniki wokó┼é biurowca wykonano ze specjalnego rodzaju betonu, który oczyszcza powietrze ze szkodliwych substancji, takich jak tlenek azotu (NOx) pochodz─ůcy ze spalin samochodowych z okolicznych dróg.

W pe┼éni uko┼äczony Nowy Rynek ma tworzy─ç nowe miejsce spotka┼ä, wypoczynku i rozrywki dla najemców oraz dla lokalnej spo┼éeczno┼Ťci. Oferuje w ten sposób warto┼Ť─ç dodan─ů nie tylko dla u┼╝ytkowników biur, lecz tak┼╝e miesz¬ka┼äców i odwiedzaj─ůcych miasto.¬¬ Cz─Ö┼Ťci─ů budynku D jest wewn─Ötrzny dziedziniec. To wa┼╝ny element przestrzeni biurowej i integralna cz─Ö┼Ť─ç kompleksu, która wzbogaca jego charakter i zapewnia nieograniczony dost─Öp dla osób z zewn─ůtrz.


Skanska Property Poland - wi─Öcej aktualno┼Ťci i informacji

Projekt i wykonanie i2D