Skanska Property Poland: Skanska sprzedaje Studio B w Warszawie za 86 mln euro

16-05-2024

Skanska sprzedaje Studio B w Warszawie za 86 mln euro

Skanska podpisa┼éa umow─Ö sprzeda┼╝y swojego warszawskiego projektu Studio B. Nabywc─ů jest Stena Real Estate AB, mi─Ödzynarodowy podmiot dzia┼éaj─ůcy na rynku nieruchomo┼Ťci, nale┼╝─ůcy do szwedzkiej Stena Group. Ten zaprojektowany i zbudowany zgodnie z zasadami ESG budynek wzbogaca Wol─Ö o mocny akcent nie tylko ponadczasowej architektury, ale tak┼╝e zrównowa┼╝onego budownictwa. Jest to ju┼╝ trzecia transakcja pomi─Ödzy obiema stronami w regonie Europy ┼Ürodkowo-Wschodniej.

Studio B jest cz─Ö┼Ťci─ů kompleksu biurowego, zaprojektowanego przez du┼äsk─ů pracowni─Ö Arrow Architects i polsk─ů Grup─Ö 5 Architekci. Budynek dostarczy┼é 17 600 mkw. zrównowa┼╝onej i innowacyjnej powierzchni. Przestrze┼ä biurowa zosta┼éa w pe┼éni wynaj─Öta jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na u┼╝ytkowanie. Swoje siedziby otworzy┼éy tu doskonale znane, globalne marki, takie jak Grupa Societe Generale, C.H. Robinson, firma ubezpieczeniowa Unum ┼╗ycie czy Business Link.

Studio zlokalizowane jest pomi─Ödzy dwiema stacjami metra – Rondo ONZ i Rondo Daszy┼äskiego – oraz w s─ůsiedztwie licznych punktów handlowych i lokali us┼éugowych. To jeden z nielicznych projektów najnowszej generacji w tej pr─Ö┼╝nie rozwijaj─ůcej si─Ö cz─Ö┼Ťci Warszawy, który zachowuje jednocze┼Ťnie kameralny charakter. Po uko┼äczeniu, kompleks b─Ödzie oferowa┼é miejsca do rekreacji, w tym ogólnodost─Öpny plac z ma┼é─ů architektur─ů, ogrodami deszczowymi i zbiornikami retencyjnymi u┼éatwiaj─ůcymi gromadzenie wody.

– Sprzeda┼╝ Studia B to dowód na nies┼éabn─ůce zainteresowanie wysokiej jako┼Ťci, zrównowa┼╝onymi produktami biurowymi zlokalizowanymi w dynamicznych, t─Ötni─ůcych ┼╝yciem lokalizacjach. To równie┼╝ potwierdzenie pozytywnej zmiany na rynku inwestycyjnym w kontek┼Ťcie popytu. Cieszy nas fakt, ┼╝e jako Skanska mo┼╝emy by─ç liderem w oferowaniu takich innowacyjnych i ponadczasowych inwestycji – mówi Katarzyna Zawodna-Bijoch, prezeska i CEO spó┼éki biurowej Skanska w Europie ┼Ürodkowo-Wschodniej. – To ju┼╝ trzecia transakcja i czwarty sprzedany budynek w ramach naszej d┼éugoletniej wspó┼épracy i partnerskiej relacji z Stena Real Estate AB, opartej na wspólnych warto┼Ťciach i silnym zaanga┼╝owaniu w kwestie ESG – dodaje Katarzyna Zawodna-Bijoch.

– Kontynuujemy rozbudow─Ö naszego portfolio w Polsce, inwestuj─ůc w trwa┼ée aktywa w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Polska, a zw┼éaszcza Warszawa, charakteryzuje si─Ö wysokim PKB i przyci─ůga najemców z ró┼╝nych stron ┼Ťwiata, dzi─Öki dobrze wykszta┼éconym kadrom i intensywnemu rozwojowi tkanki miejskiej. To sprawia, ┼╝e postrzegamy ten rynek jako dynamiczny i atrakcyjny pod k─ůtem inwestycji – mówi Sofia Granlund, MD, Stena Real Estate AB.

– Studio B oferuje najwy┼╝szej jako┼Ťci przestrzenie, dostosowane do ró┼╝nych modeli pracy oraz rozwi─ůzania wspieraj─ůce najemców w realizacji ich polityk ESG. W po┼é─ůczeniu ze ┼Ťwietn─ů lokalizacj─ů i innowacjami wewn─ůtrz budynku, otrzymujemy produkt, który wyró┼╝nia si─Ö na bardzo wymagaj─ůcym warszawskim rynku biurowym – mówi Mariusz Krzak, wiceprezes ds. operacyjnych w Polsce i w Czechach w spó┼éce biurowej Skanska. – Zaufanie, jakim obdarzaj─ů nas najemcy i inwestorzy jest najlepszym dowodem na to, ┼╝e nasza strategia, zak┼éadaj─ůca tworzenie projektów przyjaznych u┼╝ytkownikom, funkcjonalnych i wspieraj─ůcych cele zrównowa┼╝onego rozwoju, jest s┼éuszna – dodaje Mariusz Krzak.

Zrównowa┼╝one rozwi─ůzania, doskona┼éa lokalizacja i ponadczasowa architektura

Studio B zosta┼éo zbudowane zgodnie z wymaganiami najwa┼╝niejszych certyfikatów bran┼╝owych: LEED Platinum, WELL czy Obiekt bez barier. W budynku zastosowano rozwi─ůzania przyjazne pracownikom, w tym klimatyzacj─Ö opart─ů na cichych belkach ch┼éodz─ůcych i nawil┼╝aczach adiabatycznych, które utrzymuj─ů powietrze w czysto┼Ťci i ┼Ťwie┼╝o┼Ťci. Studio wykorzystuje system kontroli nat─Ö┼╝enia ┼Ťwiat┼éa dziennego, który dostosowuje intensywno┼Ť─ç o┼Ťwietlenia wewn─Ötrznego do warunków panuj─ůcych na zewn─ůtrz. W ramach inwestycji zastosowano te┼╝ innowacyjny beton o zmniejszonym ┼Ťladzie w─Öglowym, którego emisyjno┼Ť─ç jest ┼Ťrednio o 46% ni┼╝sza ni┼╝ betonu o tradycyjnej mieszance.

Jedn─ů z zalet Studia jest jego doskona┼éa lokalizacja, z dogodnym dost─Öpem nie tylko do stacji metra, ale tak┼╝e rozbudowanej sieci tramwajów i autobusów. Kolejnym atutem jest okoliczna infrastruktura rowerowa, umo┼╝liwiaj─ůca dojazd do pracy z ka┼╝dej cz─Ö┼Ťci Warszawy.

Spó┼éka biurowa Skanska w PolsceÔÇ»ÔÇ»
Spó┼éka biurowa Skanska w Polsce jest innowacyjnym deweloperem zrównowa┼╝onych, ponadczasowych budynków biurowych. Jeste┼Ťmy tu obecni ju┼╝ od 1997 roku. Budujemy otwarte, t─Ötni─ůce ┼╝yciem przestrzenie, w których pracownicy czuj─ů si─Ö dobrze. Nasze projekty biurowe s─ů certyfikowane w systemie LEED, WELL Core & Shell, a tak┼╝e WELL Health-Safety Rating. Oprócz tego nasze nowe inwestycje w Polsce posiadaj─ů certyfikat „Obiekt bez Barier”, który dowodzi przystosowania do u┼╝ytkowania przez osoby z ró┼╝nymi potrzebami – w tym przez osoby z niepe┼énosprawno┼Ťciami czy rodziców z ma┼éymi dzie─çmi. Prowadzimy dzia┼éalno┼Ť─ç na siedmiu rynkach: w Warszawie, Wroc┼éawiu, Poznaniu, ┼üodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmie┼Ťcie.      

Zapraszamy do odwiedzenia profilu spó┼éki na portalu:ÔÇ»ÔÇ»ÔÇ»ÔÇ»
www.linkedin.com/company/skanska/ÔÇ»ÔÇ»

Wi─Öcej informacji na stronie internetowej: www.skanska.plÔÇ»


Skanska Property Poland - wi─Öcej aktualno┼Ťci i informacji

Projekt i wykonanie i2D